Наблюдение риэлтора ч.15. Мифы о риэлторах глава 2

 Существует два противоположных мнения о том, нужно ли нанимать риэлтора в принципе, и для каких таких дел он нужен в частности:

1. «Риэлтор обязательно нужен, в основном, для проверки документов» популярна как у риэлторов, с целью привлечения клиентов путем запугивания так и у самих клиентов;

2. «Эти дармоеды не нужны, я все могу сделать сам: найду покупателя или квартиру, найму юриста для проверки документов и т.д.»;
Наша позиция - не хотим и не будем навязывать свои услуги, тем более, используя слабые места в виде страхов перед документами и т.д.

 Мы за то, чтобы нас нанимали понимая, что именно агентство  может дать взамен. Работа риэлтора гораздо шире, чем проверка документов, которую конечно, мы осуществляем, но это всего лишь капля в море задач риэлтора.
Можно проверить документы с помощью юриста, найти квартиру или покупателя через Циан и т.д. Но есть на рынке недвижимости обычаи делового оборота, процедурные моменты, которых юрист может и не знать (и не должен знать, у него своя работа). 
Вот часть вопросов, в которых риэлтор поможет разобраться:
- Что в переговорах с продавцом, или его риэлтором действительно важно, а на что можно закрыть глаза, чтобы не упустить хороший вариант? -Сколько вносить аванс (а почему не задаток?), кому, когда? 
-Что мне должны показать и дать взамен? 
-Как лучше провести расчеты на сделке?
-Кому лучше доверить подготовку договора купли-продажи?
- Когда и как передавать квартиру и т.д. и т.п.

Продолжение следует